シャルマンコーポ第2谷町

  • 大阪府大阪市中央区粉川町

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造

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2階 / 63.64㎡の場合

相場
3,750万円
58.9万円/㎡
2,559
3,353
4,147
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,147万円
52.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ第2谷町
3,499万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 63.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,499万円55.0万円2階 63.64㎡ 3LDK西
2024/11/043,799万円52.8万円1階 72㎡ 2LDK南
2024/10/052,780万円42.1万円7階 66㎡ 3DK西
2024/09/152,780万円42.1万円7階 66㎡ 2LDK西
2024/09/062,350万円38.1万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/242,950万円44.7万円7階 66㎡ 3DK西
2024/08/132,580万円35.8万円1階 72㎡ 2K南
2024/07/172,450万円39.8万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/01/273,150万円47.7万円7階 66㎡ 3DK西
2023/12/263,348万円49.8万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2023/12/263,798万円50.2万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/153,280万円49.7万円7階 66㎡ 3DK西
2023/11/092,980万円45.2万円7階 66㎡ 3DK西
2023/11/035,280万円42.3万円10階 124.92㎡ 4LDK+S南東
2023/10/132,980万円45.2万円7階 66㎡ 2LDK西
2023/08/273,848万円50.9万円3階 75.6㎡ 3LDK南西
2023/08/243,898万円51.6万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2023/06/063,298万円49.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 3,499万円55.0万円63.64㎡3LDK2階 / 14階建 西1980年163戸SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.04㎡1LDK6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2025/08/06朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡1R3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2025/07/25ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2025/09/25シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 2,480万円48.7万円50.97㎡2LDK11階 / 14階建 南1981年121戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/11/08ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,980万円48.8万円61.04㎡2LDK8階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2025/07/21パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,380万円49.8万円67.84㎡1LDK8階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/08/08ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,580万円68.6万円52.2㎡1LDK+S11階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/11/24GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,380万円49.6万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2025/11/28谷町セントラルハイツ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 3,380万円57.9万円58.36㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年146戸SRC
2025/05/26メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅6分 3,780万円59.3万円63.75㎡2LDK8階 / 15階建 -1984年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ第2谷町
所在地大阪府大阪市中央区粉川町
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年月1980年
階数14階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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